سازمان امور اراضی از سال ۱۳۹۴ تاکنون ۸۸۰ طرح گردشگری صادر کرد
مدیرکل دفتر حفظ کاربری اراضی سازمان امور اراضی کشور، محسن آشتیانی، اعلام کرد که از سال ۱۳۹۴ تاکنون سازمان به درخواست وزارت میراث فرهنگی و گردشگری، تعداد ۸۸۰ طرح گردشگری و بوم‌گردی در مساحت ۱۱۱۰ هکتار صادر کرده است. آشتیانی بیان کرد که حدود ۱۸ میلیون هکتار از اراضی کشاورزی کشور دارای وضعیت حاصلخیز و در کلاس‌های یک و دو قرار دارند که حفظ و مراقبت از این اراضی برای تأمین امنیت غذایی ضروری است و نیازمند هماهنگی و هم‌افزایی تمام دستگاه‌های اجرایی کشور می‌باشد. وی افزود که بر اساس ماده (۱) قانون حفظ کاربری، تغییر کاربری اراضی کشاورزی ممنوع است، مگر در موارد ضروری که تشخیص آن بر عهده کمیسیون تبصره (۱) ماده (۱) است. آشتیانی همچنین اشاره کرد که وزارت جهاد کشاورزی علاوه بر حفظ اراضی کشاورزی در کلاس‌های ۱ تا ۴، به توسعه حوزه گردشگری و صنایع نیز توجه دارد و به طور میانگین سالانه ۱۰ هزار مورد مجوز تغییر کاربری در مساحت بالغ بر ۵ هزار هکتار برای اجرای طرح‌های مختلف صادر می‌کند. مدیرکل دفتر حفظ کاربری اراضی اظهار داشت که از سال ۱۳۹۴ تاکنون سازمان امور اراضی بنا به درخواست وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، ۸۸۰ طرح گردشگری صادر کرده است و تعدادی از این طرح‌ها که دارای فرم بازدید هستند، به صورت تصادفی انتخاب و بررسی شده‌اند.
نتایج بررسی‌ها نشان می‌دهد که این طرح‌ها به طور میانگین تنها ۶۲ درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌اند. آشتیانی اشاره کرد که در حال حاضر طرح‌های گردشگری و بوم‌گردی مورد تقاضای بیشتری قرار گرفته‌اند و این طرح‌ها نیازمند مطالعات آمایش سرزمین و جانمایی دقیق توسط وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی هستند. او افزود که در صورت انجام دقیق ظرفیت‌سنجی، نیازسنجی و اهلیت‌سنجی توسط متولیان، نه تنها ارائه خدمات به متقاضیان تسهیل خواهد شد، بلکه از آسیب به اراضی کشاورزی و تخریب آن، به ویژه اراضی کلاس ۱ تا ۴ جلوگیری می‌شود. وی با تأکید بر اهمیت حفظ اراضی کشاورزی درجه ۱ تا ۴ و جلوگیری از قربانی شدن آنها توسط طرح‌های دیگر، اضافه کرد که فعالیت‌های گردشگری باید به سمت اراضی درجه ۵ و ۶ هدایت شود تا منبع غذایی مردم حفظ گردد. آشتیانی همچنین بیان کرد که وزارت میراث فرهنگی درخواست کرده است که تمامی فعالیت‌ها و تأسیسات گردشگری از عوارض تغییر کاربری مستثنی شوند و محدودیت احداث آنها در اراضی درجه ۱ و ۲ برداشته شود. او پیش‌بینی کرد که در صورت تحقق این درخواست، زمینه افزایش تغییر کاربری‌های اراضی کشاورزی بیش از پیش فراهم خواهد شد، هرچند پرداخت عوارض به عنوان یک مکانیزم بازدارنده نیز در تغییر کاربری اراضی کشاورزی نقش دارد. آشتیانی اشاره کرد که در تمامی کشورهای جهان، از جمله ترکیه، گردشگری به گونه‌ای انجام می‌شود که زیرساخت‌ها در مناطقی احداث می‌شوند که به اراضی کشاورزی آسیب نمی‌زنند و ایران نیز باید به همین سمت حرکت کند.
وی همچنین تأکید کرد که بر اساس تصویب‌نامه‌های هیأت وزیران، دستگاه‌های صادر کننده اجازه تغییر کاربری باید سالانه دو بار و به موقع از محل اجرای طرح‌ها بازدید کنند تا از انحرافیت در اجرای طرح‌ها جلوگیری شود. در پایان، آشتیانی هشدار داد که در صورت عدم نظارت به موقع دستگاه‌های تخصصی، ممکن است انحرافاتی در اجرای برخی از طرح‌ها پیش آید که برخی از آنها به سمت ویلاسازی و فعالیت‌های غیرمرتبط سودجویانه سوق پیدا کرده و برخی دیگر نیمه‌تمام بمانند.
بررسی جامع صدور ۸۸۰ طرح گردشگری توسط سازمان امور اراضی
از آغاز فعالیت‌های سازمان امور اراضی در سال ۱۳۹۴ تاکنون، این نهاد موفق به صدور ۸۸۰ طرح گردشگری و بوم‌گردی در مساحت ۱۱۱۰ هکتار گردیده است. این پروژه‌ها که در پاسخ به درخواست وزارت میراث فرهنگی و گردشگری صورت گرفته‌اند، به منظور توسعه و ارتقاء صنعت گردشگری کشور اجرا شده‌اند. هر کدام از این طرح‌ها با هدف ایجاد زیرساخت‌های گردشگری مدرن و حفظ منابع طبیعی محلی طراحی شده‌اند تا توریست‌ها تجربه‌ای بی‌نظیر از فرهنگ و طبیعت ایران داشته باشند.
تاثیر طرح‌های گردشگری صادره سازمان امور اراضی بر اقتصاد کشور
صدور این تعداد قابل توجه از طرح‌های گردشگری نه تنها به رشد صنعت گردشگری کمک کرده بلکه تاثیرات مثبت اقتصادی فراوانی نیز به همراه داشته است. با ایجاد اشتغال محورهای گردشگری، افزایش درآمدهای ناشی از گردشگری و ارتقاء زیرساخت‌های مرتبط، اقتصاد کشور به طور قابل توجهی تقویت شده است. این طرح‌ها با توجه به تنوع جغرافیایی ایران، زمینه‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی فراهم کرده‌اند.
فرآیند صدور مجوز طرح گردشگری توسط سازمان امور اراضی
فرآیند صدور مجوز طرح‌های گردشگری توسط سازمان امور اراضی شامل مراحلی دقیق و جامع است. ابتدا درخواست‌های طرح‌ها از وزارت میراث فرهنگی و گردشگری دریافت شده و سپس با بررسی‌های زیست‌محیطی، اقتصادی و اجتماعی مورد ارزیابی قرار می‌گیرند. این فرآیند تضمین می‌کند که هر طرح گردشگری با حفظ تعادل بین توسعه و حفاظت از منابع طبیعی و فرهنگی کشور هماهنگ باشد.
چالش‌ها و فرصت‌های اجرای طرح‌های گردشگری
اجرای ۸۸۰ طرح گردشگری معاصر، بدون شک با چالش‌هایی نظیر تامین مالی، مدیریت منابع انسانی و حفظ استانداردهای کیفی همراه بوده است. از سوی دیگر، این پروژه‌ها فرصت‌های بی‌نظیری را برای توسعه مهارت‌های فنی و تخصصی در بخش گردشگری، ارتقاء سطح زندگی جوامع محلی و ترویج فرهنگ بومی ارائه داده‌اند. مواجهه با این چالش‌ها و بهره‌گیری از فرصت‌ها، نقش مهمی در موفقیت نهایی این طرح‌ها ایفا کرده است.
نقش وزارت میراث فرهنگی و گردشگری در صدور طرح‌های گردشگری
وزارت میراث فرهنگی و گردشگری با ارائه درخواست‌های مشخص به سازمان امور اراضی، نقش کلیدی در هدایت و تسهیل فرآیند صدور طرح‌های گردشگری ایفا کرده است. همکاری نزدیک این دو نهاد موجب شده تا طرح‌ها با رعایت اصول توسعه پایدار و حفظ میراث فرهنگی و طبیعی کشور، به بهره‌برداری برسند. این همکاری نشان‌دهنده اهمیت هماهنگی بین سازمان‌های مختلف برای دستیابی به اهداف ملی در حوزه گردشگری است.
تحلیل پیشرفت پروژه‌های گردشگری صادره سازمان امور اراضی
بر اساس بررسی‌های انجام شده، میانگین پیشرفت فیزیکی طرح‌های گردشگری صادره سازمان امور اراضی به میزان ۶۲ درصد است. این آمار نشان‌دهنده موفقیت نسبی در اجرای طرح‌هاست، اما همچنان نیاز به تقویت نظارت و ارتقاء کارایی در مراحل بعدی دارد. تحلیل دقیق این پیشرفت‌ها می‌تواند به بهبود فرآیندهای اجرایی و افزایش بهره‌وری در پروژه‌های آینده کمک کند.
حفظ اراضی کشاورزی در مقابل توسعه گردشگری
با وجود توسعه گسترده صنعت گردشگری، سازمان امور اراضی به حفظ اراضی کشاورزی، به ویژه اراضی کلاس یک و دو، اهمیت ویژه‌ای داده است. این رویکرد نشان‌دهنده تعهد سازمان به تأمین امنیت غذایی کشور و جلوگیری از تخریب منابع طبیعی با ارزش است. تعادل بین توسعه گردشگری و حفظ اراضی کشاورزی، از جمله اولویت‌های کلیدی در سیاست‌های سازمان امور اراضی محسوب می‌شود.
برنامه‌های آینده سازمان امور اراضی در حوزه گردشگری
سازمان امور اراضی با توجه به تجربیات کسب شده از اجرای طرح‌های گذشته، برنامه‌ها و استراتژی‌های جدیدی را برای آینده در نظر دارد. این برنامه‌ها شامل توسعه مناطقی با پتانسیل گردشگری بیشتر، جذب سرمایه‌گذارهای داخلی و خارجی، و ارتقاء کیفیت خدمات گردشگری است. همچنین، تاکید بر مطالعات تحقیقاتی و ظرفیت‌سنجی دقیق برای طرح‌های جدید، از جمله اقدامات برنامه‌ریزی شده برای بهبود عملکرد سازمان است.
نظارت و ارزیابی اجرای طرح‌های گردشگری از سوی سازمان امور اراضی
نظارت مستمر و ارزیابی دقیق اجرای طرح‌های گردشگری جزء لاینفک فرآیند مدیریتی سازمان امور اراضی است. بر اساس تصویب‌نامه‌های هیأت وزیران، دستگاه‌های صادرکننده مجوز باید سالانه حداقل دو بار از محل اجرای طرح‌ها بازدید کنند تا از هماهنگی با استانداردهای تعیین شده و جلوگیری از هرگونه انحراف در اجرای طرح‌ها اطمینان حاصل شود. این اقدامات به حفظ کیفیت و افزایش شفافیت در اجرای پروژه‌ها کمک شایانی کرده است.
سوالات متداول
- اداره حفظ کاربری اراضی سازمان امور اراضی تا کنون چه تعداد طرح گردشگری صادر کرده است؟
- از سال ۱۳۹۴ تاکنون، اداره حفظ کاربری اراضی سازمان امور اراضی به درخواست وزارت میراث فرهنگی و گردشگری، ۸۸۰ طرح گردشگری و بوم‌گردی در مساحت ۱۱۱۰ هکتار صادر کرده است.
- مساحت کل طرح‌های گردشگری صادر شده چقدر است؟
- مساحت کل طرح‌های گردشگری و بوم‌گردی صادر شده ۱۱۱۰ هکتار می‌باشد.
- چرا حفظ اراضی کشاورزی در ایران اهمیت دارد؟
- حفظ اراضی کشاورزی دارای وضعیت حاصلخیز و در کلاس‌های یک و دو قرار دارند که برای تأمین امنیت غذایی ضروری است و نیازمند هماهنگی و هم‌افزایی تمام دستگاه‌های اجرایی کشور می‌باشد.
- قانون حفظ کاربری اراضی چگونه تغییر کاربری اراضی کشاورزی را مدیریت می‌کند؟
- بر اساس ماده (۱) قانون حفظ کاربری، تغییر کاربری اراضی کشاورزی ممنوع است، مگر در موارد ضروری که تشخیص آن بر عهده کمیسیون تبصره (۱) ماده (۱) می‌باشد.
- وزارت جهاد کشاورزی چه اقداماتی در حوزه گردشگری انجام می‌دهد؟
- وزارت جهاد کشاورزی علاوه بر حفظ اراضی کشاورزی در کلاس‌های ۱ تا ۴، به توسعه حوزه گردشگری و صنایع نیز توجه دارد و به طور میانگین سالانه ۱۰ هزار مورد مجوز تغییر کاربری در مساحت بالغ بر ۵ هزار هکتار برای اجرای طرح‌های مختلف صادر می‌کند.
- میزان پیشرفت فیزیکی طرح‌های گردشگری صادر شده چقدر است؟
- نتایج بررسی‌ها نشان می‌دهد که طرح‌های گردشگری صادر شده به طور میانگین تنها ۶۲ درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌اند.
- در حال حاضر تقاضا برای طرح‌های گردشگری چگونه است؟
- در حال حاضر طرح‌های گردشگری و بوم‌گردی مورد تقاضای بیشتری قرار گرفته‌اند و نیازمند مطالعات آمایش سرزمین و جانمایی دقیق توسط وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی هستند.
- مطالعات مورد نیاز برای طرح‌های گردشگری چیستند؟
- طرح‌های گردشگری نیازمند مطالعات آمایش سرزمین و جانمایی دقیق می‌باشند که توسط وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی انجام می‌شوند.
- چگونه می‌توان از آسیب به اراضی کشاورزی جلوگیری کرد؟
- با انجام دقیق ظرفیت‌سنجی، نیازسنجی و اهلیت‌سنجی توسط متولیان، می‌توان از آسیب به اراضی کشاورزی و تخریب آن جلوگیری کرد.
- چگونه باید فعالیت‌های گردشگری به اراضی درجه ۵ و ۶ هدایت شوند؟
- فعالیت‌های گردشگری باید به سمت اراضی درجه ۵ و ۶ هدایت شوند تا منبع غذایی مردم حفظ گردد و از قربانی شدن اراضی کشاورزی درجه ۱ تا ۴ جلوگیری شود.
- درخواست وزارت میراث فرهنگی برای تغییر قوانین گردشگری چیست؟
- وزارت میراث فرهنگی درخواست کرده است که تمامی فعالیت‌ها و تأسیسات گردشگری از عوارض تغییر کاربری مستثنی شوند و محدودیت احداث آنها در اراضی درجه ۱ و ۲ برداشته شود.
- چه تأثیری در صورت تحقق درخواست وزارت میراث فرهنگی خواهد داشت؟
- در صورت تحقق این درخواست، زمینه افزایش تغییر کاربری‌های اراضی کشاورزی بیش از پیش فراهم خواهد شد، هرچند پرداخت عوارض به عنوان یک مکانیزم بازدارنده نیز در تغییر کاربری اراضی کشاورزی نقش دارد.
- چگونه گردشگری در کشورهای دیگر مانند ترکیه مدیریت می‌شود؟
- در کشورهای جهان، از جمله ترکیه، گردشگری به گونه‌ای انجام می‌شود که زیرساخت‌ها در مناطقی احداث می‌شوند که به اراضی کشاورزی آسیب نمی‌زنند.
- چگونه برنامه‌ریزی و نظارت بر اجرای طرح‌های گردشگری انجام می‌شود؟
- دستگاه‌های صادر کننده اجازه تغییر کاربری باید سالانه دو بار و به موقع از محل اجرای طرح‌ها بازدید کنند تا از انحرافیت در اجرای طرح‌ها جلوگیری شود.
- پیامدهای عدم نظارت بر اجرای طرح‌ها چیست؟
- در صورت عدم نظارت به موقع دستگاه‌های تخصصی، ممکن است انحرافاتی در اجرای برخی از طرح‌ها پیش آید که برخی از آنها به سمت ویلاسازی و فعالیت‌های غیرمرتبط سودجویانه سوق پیدا کرده و برخی دیگر نیمه‌تمام بمانند.
منبع خبری : https://www.mehrnews.com/news/6264722/%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%B1-%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D8%B3%D8%A7%D9%84-%DB%B1%DB%B3%DB%B9%DB%B4-%D8%AA%D8%A7%DA%A9%D9%86%D9%88%D9%86-%DB%B8%DB%B8%DB%B0-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%DA%AF%D8%B1%D8%AF%D8%B4%DA%AF%D8%B1%DB%8C-%D8%B5%D8%A7%D8%AF%D8%B1-%DA%A9%D8%B1%D8%AF
